Sınırlamalar ve Varsayımlar:
Bu finansal hesaplama, kiralık mülklerde “Evde Mağaza” açmak için bazı kurallar ortaya koymaktadır (bir iştirakçiden 1 metrekare başına 300 ruble kiralayın).
Bu finansal raporun geliştirilmesinde aşağıdaki raporlar hazırlanmıştır:
- Kar ve zarar tablosu;
- Nakit akışı tablosu;
- denge;
- Finansal performans;
- Maliyet fiyatı;
- İntegral göstergeleri hesaplanır.
Hesaplama parametreleri
Finansal hesaplamalar, 61277 lisans numaralı Alt-Invest 6.0. Programında yapılmıştır.
Hesaplamalar aylık olarak yapıldı (yıllara göre yapıldı).
Projenin tüm finansal ve ekonomik göstergeleri, 08/18/2019 tarih ve 477 sayılı yatırım projelerinin ve 22 Kasım 1997 tarih ve 1470 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı ile yapılan yatırım projelerinin etkinliğini değerlendirmek için kullanılan yöntem önerileri doğrultusunda dünya uygulamalarında benimsenen metodolojiye göre hesaplanmaktadır.
Yatırım performansı kriterlerinin hesaplanması, nakit akışlarının analizinde genel kabul görmüş uluslararası metodolojiye uygun olarak yapılmıştır.
Nakit akış indirimi bir aylık artışlarla yapılır.
